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楼市再出新政:购房者违规将三年无法购房

2021/01/26    浏览次数:309次    来源:晶报

    强调,将加强购房意向登记管理,启用“购房意向登记系统”,购买新建商品住房的购房人需登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记,所登记的信息必须真实有效,与认购环节提供的书面材料一致。房地产开发企业只能冻结进入公证摇号控制范围购房人的认筹金,且认筹金必须冻结在购房人的本人账户内。未成功选房的,认筹金须在三个工作日内解冻。修改并发布《认购书》示范文本。

    《通知》指出,将严格审查购房人资格。房地产开发企业、房地产经纪机构可以会同有关商业银行对购房人的有效身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料;购房人的社会保险或个税清单材料;购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单进行严格核查。对偿债收入比例不符合要求的购房人,房地产开发企业应当合理评估风险,采取劝退等方式处理。对存在弄虚作假、提供虚假证明等违规行为的购房人,应当拒绝接受其购房申请,并及时报告辖区住房建设部门。

   对于违反规定的购房人或者相关责任人,住房建设部门依法进行联合惩戒,购房者违规者将三年无法购房;对于涉嫌违反治安管理法律法规的,依法移送公安机关处理。

   《通知》还强调,房地产经纪机构不得教唆、诱导、协助购房人弄虚作假、提供虚假材料等骗取购房资格,或者为违规申请购买住房的当事人提供服务和便利。违反前述规定的,由住房建设等部门依法查处。

   晶报讯(记者 李果 通讯员 雷湘君)刚对12名涉嫌违规申购商品住房人员进行处理,市住房和建设局再次发布重磅消息。1月23日,市住建局在其官网上发布了《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》中强调,我市将通过加强购房意向登记管理、严格审查购房人资格、严格履行告知义务、严厉打击违规行为四方面切实维护房地产市场秩序。

    1月22日,市住房和建设局在其官网发布《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》指出,市住建局会同南山区住房建设局等单位对华润城润玺一期认购人的购房资格、购房资金来源、流水等情况进行严格审查。经核,有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水记录等情况。

    市住建局负责人在接受记者采访时表示:“上述人员在申购商品住房时,违反诚实信用原则,规避房地产调控政策,弄虚作假,提供虚假证明文件,其行为已经涉嫌违反有关法律法规规定。为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字〔2020〕137号)精神,严厉打击各类违法违规行为,切实维护我市房地产市场秩序,市住建局已将有关违法违规线索移送公安机关依法处理,并在查明事实后将相关失信行为推送市公共信用信息平台,进行联合惩戒。在调查期间,市住建局暂停相关人员使用我市购房意向登记系统以及合同网签系统。暂停相关人员在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格;已在公共住房轮候名单内的,冻结其轮候资格;暂停相关人员在深圳的住房公积金贷款资格。”

   刚对12名涉嫌违规申购商品住房人员进行处理,1月23日晚,市住建局就发布了《通知》。《通知》中

   购房者违规处罚措施

   停止相关人员使用深圳市“购房意向登记系统”以及合同网签系统三年

   停止其在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格三年

   已在公共住房轮候名单内的,取消其轮候资格

   停止其在深圳市的住房公积金贷款资格三年,还将相关失信行为推送市公共信用信息平台,进行联合惩戒

               


作者:老九信息