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房子降价50%都卖不掉,政策调控下,刚需迎来真正的利好

房子降价50%都卖不掉,政策调控下,刚需迎来真正的利好
2021-03-05    浏览次数:29次    来源:腾讯网     [返回列表]

如果从全国的整体房价来看的话,现在中国的房价并没有出现下跌,甚至还出现了上涨,例如去年全国平均房价就涨了5.9%。但如果只看个别城市的话,那中国还是出现了不少房产下跌的城市,例如燕郊。不仅是燕郊,根据数据显示,环京地区的房价在楼市调控之后普遍下跌了50%。但就算房价出现如此巨大的下跌,燕郊炒房团手里的房子还是卖不掉。

           

           

           

前几天的时候媒体报道称,燕郊有业主愿意“白送房子”给购房者,前提是购房者能够按时偿还月供。虽然这并不是真正的“白送”房子,只是不要首付款,但如果不是因为房子实在是卖不出去,谁会愿意把房子“白送”出去呢?而这样也证明了现在楼市里的炒房者承受的压力实在是太大了,宁愿亏本也要卖掉房子。

           

从这一轮楼市调控开始,国家对炒房者的打击力度就在不断加大,限购、限售、限贷政策都在限制楼市炒作行为。在这些政策的作用下,炒房者承受的压力越来越大,最直接的就是房产贬值。例如燕郊房价从最高接近4万元下跌到现在不足2万元,炒房者的身家财富一下子就缩水了一半,这种损失有几个人能承受。

           

           

           

不过这种行情虽然让炒房者损失惨重,但却给刚需购房者带来了真正的利好消息。像以前刚需如果想要在燕郊这样的城市买房的话,需要四五百万,但现在房价下跌之后,就只需要两百万。这意味着刚需买房的难度直接下降了一倍,而且买房后承受的生活压力也会降低,不至于过紧巴巴的日子。

           

更重要的是,因为此前中国大量房产掌握在炒房者手里,所以很多时候,刚需买房都需要经过激烈的竞争。但现在因为政策压力的原因,炒房者纷纷抛售房产,不仅在价格上给出巨大优惠,还降低了购房者买房的难度。刚需再也不用像以前那样抢房子,而是可以随便挑选,这样一来买到适合自己的房子的概率就会大大增加。

           

           

           

而且按照国家现在透露出来的态度来看,未来楼市调控的力度还会继续加强,炒房者当然会受到更大的限制,但刚需却会得到更大的利好。所以我一直都在说未来的楼市会是一个属于刚需的楼市,现在还没有房子的购房者千万不能着急,因为只要耐心等下去,未来买房就会更简单。因此刚需现在要做的其实很简单,那就是尽可能地多攒钱,到时候买房也能有更多选择。


作者:老九信息
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