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租房砍价有哪些技巧?早点学会这些方法早省钱

租房砍价有哪些技巧?早点学会这些方法早省钱
2020-08-01    浏览次数:13次    来源:腾讯     [返回列表]

大家好,我是小凯。每一位北漂或是一线租房的朋友,生活成本中最大的一部分往往就是房租了。如果您可以在租房时与房东讨价还价,还是可以节省很多钱的。对于房客来说,如何与房东沟通几乎是必不可少的技能。咱么今天聊聊有哪些技巧,小凯助您一臂之力。

           

           

           

妙招1:巧妙挑瑕疵

           

租房时,首先必须仔细看房子并进行详细检查,以便可以合理地找出租房中的一些故障。这是讨价还价的好工具。出租房可能有各种缺陷。有些装饰太旧,某些家用电器和家具不完整,某些环境不是很好,等等。只要您指出的情况确实存在,他们通常愿意适当的做出让步。但是,应该注意的是,挑毛病时不要扯得太偏,否则很容易引起房东的反感。指出问题所在一定要诚实进行谈判。

           

           

           

妙招2:假装可怜博得同情

           

租房时,房东在谈论租金时,可以试着把自己的实际情况说得可怜些,或许能博得房东的同情,以便房东可以在价格上享有适当的折扣。例如,向房东说明自己的困难,赚钱并不容易,养家糊口等等,并希望房东适当减少租金。

           

           

           

妙招3:横向比较

           

每个城市都有许多类似的房源出租。在租房之前,您可以花一些时间来了解房屋或社区的租金价格,以便您更好的谈价格。那时,心里有点数,因此讨价还价的价格不会太荒谬,否则将导致无效谈判的几率很高。找到合适的房子类型后,只要您举的例子是基本是靠谱的,您就可以根据自己对类似住房租金的调查和了解,与房地产经纪人或房东进行价格谈判。这更容易促成交易,并且仍然有可能获得一定的租金优惠。无论是房东还是房地产中介,报价时通常都会保留一些讨价还价的空间,这需要租房者积极把握。

           

           

           

妙招4:按年付款以获得折扣

           

如果房客决定长时间租给你,他可能会考虑按年付款。对于房东来说,年付不仅可以得到稳定的收入,而且可以减少收款过程的麻烦。年度付款方式在房东中更受欢迎,并且有更多的讨价还价余地。

           

妙招5:快刀斩乱麻

           

无论是房东还是房地产中介,在出租房屋时,希望是在短时间内将房屋租出去,以尽量减少房屋的空置时间,从而获得更多的租金收入。租户看房子时,只要房子基本满足生活需要,就不必太挑剔。毕竟,看房子也需要时间,精力和金钱。当然,也尽量不要表现出令人十分满意的表情和意见。您可以直接告诉房东房子基本符合要求。只要价格合理,合同就可以在同一天签订。他们愿意在一定程度上给予租金优惠。

           

           

           

如果您可以在租房时与房东讨价还价,还是可以节省不少租金成本,但在讨价还价时必须注意技巧和节制,以免引起房东的厌恶导致谈崩。好的,今天就到这里,感谢大家关注小凯说房,欢迎留言互动,欢迎转发,带你一起长知识!


作者:老九信息
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